文/郭大生 图/田亚鑫

近日，中国齐鲁文化促进会召开了专题会议，学习“公共资产证券化（REITs）”，以便更好地深入贯彻学习党的二十大会议精神，守正创新，在新时代新征程中不断拓展新业务。4月11日，中国REITs之父、中房集团理事长、中国齐鲁文化促进会常务副会长孟晓苏，中国齐鲁文化促进会副会长兼秘书长李明出席了会议。

会议现场

孟晓苏从三个方面讲解了当前及今后一个时期我国推出REITs的重要意义，一是化解高负债风险，促进国内经济发展。地方政府与企业的高负债给我们造成了金融风险，如果能够通过REITs形成社会资金持有资产、营造出基础设施投资的“接盘侠”市场，让负债累累的原始权益机构可以变现资金，减轻负债，增强开发新项目的能力就可以促进经济的复苏和发展。第二，推出REITs便于引进外资，促进实现国内外经济的发展。我们过去的引进外资项目大多数都是“从头干起”的投资项目，推出REITs，通过分享REITs份额，避免了创业风险，可以稳定分红，还可以随时拿到市场上转让大量国改资本促进稳定增值的投资项目，实现4％左右的年利率就能满足这些国际资本的投资愿望。第三，REITs还可以在境外“一带一路”项目发挥作用，化解潜在风险，把REITs应用在“一带一路”项目中就能有效地让那些债务国的负债可以还得上，实现中央推出的“推动共建‘一带一路’高质量发展”的要求。

孟晓苏就当前我国的政策、法律背景下REITs的操作层面容易出现的问题给与会人员一一做了详细的解答。

孟晓苏（右二）李明（右一）

李明结合中国齐鲁文化促进会、中尓利国际投资控股有限公司的发展提出了要求。一是在习近平新时代中国特色社会主义思想科学指引下中华民族步入了新时代，在新时代中，中国齐鲁文化促进会要加强学习，引进人才，适应当前社会的发展。二是在新时代的发展中要用好会里的资源，为经济的发展和复苏发挥作用。孟会长既是研究西方经济的学者又是中国传统文化的传承者，我们要多向他学习。三是始终坚持齐鲁文化促进会的风格，探索其在中国传统文化和现代经济发展过程中的作用。既要传承齐鲁文化，又要探索高质量发展之路。

会议现场

中尓利国际投资控股有限公司副总裁郭大生及部门负责人参加了学习。

会上，中尓利国际投资控股有限公司聘请孟晓苏会长为公司经济发展战略委员会首席顾问。

领导合影